9月新盤市場延續上月旺勢，發展商積極推銷。其中，華潤置地海外發展的西南九龍項目叡璟I，周二(1日)上載銷售安排，將於周六(5日)壓軸推售136伙。另外，紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，亦上載樓書，提供263伙，料最快於本周開價。
● 叡璟I上載銷售安排 推售136伙
華潤置地海外發展的西南九龍項目叡璟I，周二(1日)上載最新銷售安排，將於周六(5日)進行壓軸一輪的銷售，推售136伙，以價單形式推售101伙及招標形式發售35伙。項目至今接獲逾56,300個認購登記，超額認購逾556倍。是次將推售價單4號的全數單位，包括42伙一房戶、38伙兩房戶、11伙三房戶，以及10伙三房一套房單位，實用面積307至680方呎。扣除最高16%折扣，折實售價由553.9萬元起，折實呎價約17,789元起。而招標單位包括11伙三房戶、3伙三房一套房戶，以及21伙天台或平台特色戶。
● 映匯上載樓書 提供263伙
恒基地產(00012)的紅磡MIDTOWN SOUTH第6期映匯，周二(1日)上載樓書，主打一房及兩房戶，佔全盤約8成。該盤提供88伙一房戶、124伙兩房戶、50伙三房戶，以及1伙三房一套房單位，實用面積226至630方呎。由樓書所見，面積最細的單位屬特色戶，為5樓H室，實用面積226方呎，屬一房間隔，外連72方呎平台。MIDTOWN SOUTH系列項目至今累售1,502伙，總套現約94億元。
● 首岸第4期上載價單4號 加推35伙兩房戶
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第4期，周二(1日)公布價單4號，加推35伙兩房戶，實用面積338至344方呎，扣除最高9%折扣，折實售價由678.22萬至1,008.91萬元，折實呎價約19,584至22,742元，平均折實呎價約20,982元。而入場單位為3樓G室，實用面積338方呎，屬兩房戶型，折實呎價約20,066元。
● 啟德海灣第2期 周六以價單發售100伙
嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期，周二(1日)上載銷售安排，將於周六(5日)以價單發售100伙，包括66伙一房戶及34伙兩房戶，實用面積288至481方呎，扣除最高25%折扣，折售售價由560萬至1,147.2萬元，折實呎價則約18,301至23,965元。
● 北角熙和街1號項目命名為皇璇
周大福集團成員的天賦企業發展港島北角熙和街1號項目，由新世界發展(00017)旗下Sky Room (HK) Limited協助策劃項目市場推廣，周二(1日)正式命名為皇璇。項目提供約190伙，主打一房及兩房單位，另設有三房戶及特色單位，適合投資收租及都市菁英人才。而項目的樓書及展銷廳籌備工作已進入最後階段，最快將於本月內登場。
● 緹外四房戶 以2億元標售
嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周二(1日)以招標售出第5座1樓B室，實用面積4,325方呎，連256方呎前庭空間，屬四房四套房及雙工人房間隔，連同兩個住宅停車位以兩億元成交，呎價約46,243元。項目至今共累售55伙，總套現逾164億元。
● 御峯四房戶 約1.24億元成交
恒隆地產(00101)的港島司徒拔道御峯，周二(1日)售出27樓B室複式單位，實用面積2,337方呎，屬四房雙套房設計，連車位以約1.24億元成交，呎價約53,059元。
● ST. GEORGE’S MANSIONS 創兩房戶成交價及呎價新高
信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山項目ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(1日)沽出2座22樓C室，實用面積764方呎，成交價2,968萬元，呎價約38,848元，創項目兩房戶的成交價及呎價新高。項目累售163伙，佔總單位數目逾九成，總套現逾118億元。
● MONACO標售最後一伙三房戶 套現2,017.2萬
會德豐地產旗下的啟德MONACO系列，周二(1日)招標售出最後一伙三房戶，為2A座35樓B室，實用面積678方呎，成交價2,017.2萬元，呎價約29,752元。項目現時僅剩最後一伙待售。MONACO系列項目至今累售1,692伙，套現逾215億元。
資料來源：on.cc東網
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